понедельник, 27 января 2025
08:15

Люди не устают радовать.

Встречалась вчера с одной знакомой.

- Знаешь, я уверена, что в этом году жахнет финансовый кризис. Все экономисты это говорят. Кризис особенно заметен по тому, как меняется структура потребления. Вот по себе замечаю, что начинаю во всем ужиматься.

В этих словах нет ничего необычного. Я бы даже сказала, есть толика разумного. Но есть нюанс.

Буквально часом раньше мы обсуждали ремонт, который она планирует делать, и я тихо выпадала в осадок от "два миллиона на паркет, два с половиной на двери, два на плитку и еще три на окна".

После этого рассказы о сокращении потребления, каюсь, вызвали только саркастический смех. На меня обиделись. Нечуткая я ((

Если у кого-то будут вопросы, как можно потратить три миллиона на окна, отвечаю: Москва - это город, где можно потратить любую сумму на любую позицию. Было бы желание. Знакомой, например, позарез нужны окна с тонкими деревянными рамами, идеальной шумоизоляцией и (обязательно!) форточками.

URL
вторник, 21 января 2025
08:53

А может быть ворона, а может быть квартира

Собственно, всем, кто готов меня слушать, я уже который год повторяю, что квартиры в Москве покупать не время. Время сидеть с попкорном и наблюдать за процессом.

Вот только перед Новым годом ко мне подошел хороший знакомый и смущенно сказал, что ему страшновато сидеть в кэше. После чего попросил найти на рынке какую-нибудь такую квартиру по какой-нибудь такой цене, чтобы было не жалко снять деньги в банках и переложиться в неликвид. В принципе, я все равно бездельничаю, так что решила помочь хорошему человеку.

И исчо про квартиры

@темы: Квартирный вопрос

URL
понедельник, 23 декабря 2024
18:04

Проехалась сегодня в новогоднем поезде. Все-таки у нас в метро не только деньги дерут, но еще и иногда генерят что-то приятное. Категорически одобряю!

читать дальше

URL
четверг, 19 декабря 2024
18:08

На Новый год муж уезжает за границу, а дочь вежливо попросила меня освободить квартиру. Планирует пригласить подруг и предаваться излишествам. Обещала даже иногда кидать едой в брата.

Я сначала собиралась в гости к знакомым, а потом подумала и решила, что каждое последующее поколение должно выживать предыдущее.

Поэтому поставила отца перед фактом, что буду отмечать Новый год у него на своем любимом диване со своими продуктами. От папы будет требоваться только уйти в ресторан или к даме сердца, что он и так собирался сделать.

А тут еще и арендаторы съезжают, а они живут в соседней от отца квартире.

Так что в итоге буду как совсем гламурная мааасквичка отмечать Новый год в одной из двух квартир на выбор. Возможно, буду перетекать из одной в другую. Ну, если смогу оторваться от любимого дивана в отцовском кабинете.

В общем, хочется заранее пожелать и себе, и всем-всем-всем, чтобы нашими самыми серьезными проблемами на ближайшие несколько лет было то, в какой именно квартире больше хочется отмечать и на каком именно диване сидеть ))

URL
среда, 11 декабря 2024
18:14

Сегодня в одном телеграмм канале состоялась дискуссия на тему того, готовы ли вкладчики при текущих ставках бросать все и перекладываться в бетон.

Мне особенно понравился один комментарий, автор которого представился как риэлтор: "Да у нас сейчас куча сделок на вторичке. Просто люди держали вклады под 12-15%, сейчас срок их вкладов подходит к концу, а ставка существенно выросла. Люди чувствуют себя обманутыми и перестают доверять банкам".

Я перечитала это сообщение четыре раза и так и не поняла.

И это при том, что большая часть моих знакомых с деньгами все забрали из банков и вложили в бетон. Кто с ипотекой, кто так. Их я тоже не понимаю.

В этом и прелесть разных калькуляторов. Все мы считаем, все мы прикидываем... а в итоге, наверно, все равно со стопроцентной вероятностью выигрывает только государство казино.

URL
понедельник, 09 декабря 2024
09:10

Гостиница "Националь"

Вчера ходила на экскурсию в гостиницу "Националь". Пребываю под большим впечатлением.

Это одна из "визитных карточек" Москвы. На одном этаже все стены увешаны фотографиями знаменитостей, которые тут останавливались. Если коротко, то отметилась практически вся политическая, культурная и спортивная элита.

читать дальше

URL
суббота, 23 ноября 2024
09:23

Один мой знакомый решил взять в банке кредит. Человек он солидный: квартиры, хорошая работа, машина. Казалось бы, такому не откажут.

Ан нет! Получив отказ в третьем по счету банке знакомый призадумался и связался со своим другом, начальником службы безопасности еще одного банка.

- Давай я закину вам заявку на кредит, а ты пробей меня по своим базам. Не могу понять, в чем дело.

И вот получает он распечатку на тридцать листов. На первой же странице пометка: "Вероятно, является угонщиком. Выдача кредита нежелательна".

А все дело в том, что много лет назад знакомый возглавлял отдел по борьбе с угоном машин. И, соответственно, во многих телефонах его контакт вбит как "Николай угон", "Николай угон машин" и др.

Компьютер не дурак, компьютер все видит!

URL
среда, 20 ноября 2024
21:28

В очередной раз убедилась, что жизнь рантье - не для слабонервных.

Закончился у меня вклад. Захожу в приложение, а милый банк уже автоматически переложил мои деньги. На полтора года под два процента годовых.

И, главное, когда пытаешься закрыть этот новый интересный вклад, сначала появляются большие предупреждения красными буквами.

ЕСЛИ ВЫ ЗАКРОЕТЕ ВКЛАД СЕЙЧАС, ТО ПОТЕРЯЕТЕ 36 000 РУБЛЕЙ
ВЫ ТОЧНО ХОТИТЕ ЗАКРЫТЬ ВКЛАД?

И вроде понимаешь, что тебя держат за идиота, а все равно жалко эти мифические тридцать шесть тысяч ))

URL
суббота, 09 ноября 2024
20:54

Информация о новом разводе (вдруг кому поможет).

У меня отец записался на прием к врачу через приложение ЕМИАС. Через десять минут ему пришло сообщение об отмене записи. Он записался повторно. Сообщение об отмене пришло уже через пять минут. Попытки записаться к этому же врачу на другое время и к другому врачу привели к аналогичному результату – отмене записи.
Потом ему позвонили из поликлиники. Сообщили, что видят попытки записаться, но только что произошел крупный сбой в системе ЕМИАС, так что они переводят на горячую линию, где ему помогут с настройкой приложения.

На горячей линии сидела немного бестолковая девушка, но после некоторых мучений все же удалось поставить новое приложение ЕМИАС.
Уже повесив трубку, папа немного подумал (на что в такой ситуации способен не каждый) и попытался удалить свежепоставленное приложение. Оно не удалялось. Папа выключил телефон и пошел в сервис, где ему сказали, что за последнее время он такой уже третий и что ситуация лечится только сбросом на заводские настройки. В итоге он сбросил телефон, а я пишу это предупреждение.

Вот статья про данный вид мошенничества: pikabu.ru/story/dostup_v_emias_dlya_moshennikov...

Суть в том, что если знать дату рождения человека и номер его телефона, у тебя автоматически появляется доступ ко всем его записям на прием к врачу с возможностью их отмены. Это существующая дырка в безопасности, которую не закрывают.

Соответственно, если мошенники взяли тебя «на карандаш» и видят свежую запись, то просто обновляют страницу, ожидая новые записи, отменяют их, а потом перезванивают и «помогают».

Будьте бдительны! Оставляйте деньги только в маркетплейсах! ))

URL
четверг, 24 октября 2024
08:53

В рамках поиска напарников по долгим прогулкам наткнулась на сайт хайкинга.

Там энтузиасты по выходным выбираются в Подмосковье на 24-30 км в день, а в среду вечером совершают марш-броски по Москве.

Вчера решила присоединиться. Ну что сказать... в целом, забавно. Правда, при моей обычной скорости в 4-4,3 км/ч там мы бодро бежали три часа примерно на 5,5-6 с перерывами на краткий обзор достопримечательностей и сантехнические остановки.

Самая увлекательная часть начиналась, когда лидера группы заносило вдаль от цивилизации, где освещения не было вообще, а под ногами скользила мокрая листва.

Что характерно, мазохистов нашлось аж человек 20, и больше половины было пенсионного возраста. Одному дедушке вообще было за восемьдесят.

Не уверена, что даже в семьдесят так смогу.

А вообще опыт интересный, но лучше, наверно, не в темноте ))

URL
вторник, 17 сентября 2024
09:24

Программа в школе – дело такое… Справляются не все.

И если дочь у меня учится вообще без проблем, то сын – это одна большая проблема.

В мае у нас уйдет няня, которая вела с ним всю домашку, и я плохо представляю, как мы будем потом.

С другой стороны, меня окружают взрослые люди, которые все поголовно закончили школу.

И когда у этих людей речь заходит об элементарных арифметических действиях, то наступает полный коллапс.

Обсуждали как-то со знакомой вопрос покупки квартиры. Она хотела влезать в это с минимальным первым взносом, потом двадцать пять лет платить (зато кредит по льготной ставке 12%), чтобы потом сдавать и иметь с этого пенсию. Я аккуратно сказала, что покупка квартиры под сдачу в старости – личное дело каждого, но мой калькулятор такие расчеты не понимает. На меня обиделись и сказали, что это просто очень сложные расчеты, она в такое не умеет.

Сегодня в новостях сообщили, что ФНС рассылает уведомления об уплате налога на вклады: 13% с дохода.

Народ взорвался.

Как же так! Вклад под 15%, а налог 13%! Ужас!!

Я вот думаю… может мой сын еще будет не самым худшим математиком даже со своей нетвердой четверкой.

Просто эти люди ведь тоже как-то учились, а подруга вообще без единой четверки, то есть с золотой медалью в школе и красным дипломом.

Прорвемся.

URL
четверг, 05 сентября 2024
09:04

У меня за последнее время аж три человека спросили, что там с работой, и на мое "нет и не предвидится" начали выражать свое сочувствие.

Так вот, скажу я вам, без работы живется просто замечательно.

Закончила перевод трех фиков по "Ганнибалу" (два из которых макси) и взялась за макси по "Мерлину". Пока широкая общественность оставила эти фандомы позади, я только осваиваю ))

Заодно веду обратный отсчет до тех счастливых времен, когда дети встанут на крыло, начнут жить отдельно и перестанут являться статьей расходов. Боже, как я тогда буду путешествовать! Сейчас любой ценник приходится вечно умножать то на три, то на четыре, а там буду "один, совсем один" (с).

Дочь после 9 класса планирует идти в колледж, так что ей остается последний год школы. Сыну до самостоятельности еще конечно далеко, но все равно отмотала я уже больший срок, чем остался, и свобода все ближе.

Ну и фото уже-почти-студентки-колледжа до кучи.

Пусть быстро растут не только чужие дети, но и свои

@темы: Цветы жизни

URL
среда, 28 августа 2024
11:25

На время отъезда отдавала собаку на передержку, где в этот момент оказался еще один взрослый корж и два щенка.

Прислали чудесную фотографию, где моя Дина делится с подрастающим поколением мудростью предков.



URL
пятница, 09 августа 2024
20:46

Завтра улетаем на отдых. Я скромно беру с собой фандомный перевод, чтобы ковырять на досуге, и книгу по исландской черной магии для души.

Но дщерь прекрасна. Если про кого и можно сказать: "Ты бы еще голову забыл", - то это не про нее.



А все потому, что растет косплеер, которому надо за поездку сделать себе новый парик из двух старых.



URL
понедельник, 15 июля 2024
11:22

В принципе, я знаю, что мужа в магазин отправлять нельзя.

То есть если есть желание поэкспериментировать с рандомизатором, то можно, но во всех остальных случаях – нельзя.

А тут я проявила слабость. Дело в том, что я открыла для себя дешевый рынок около метро «Теплый стан», куда и зачастила за фруктами, овощами, сыром и мясом. Но одно дело – тащить все на себе, и совсем другое – делегировать это мужу, у которого вдобавок бесплатный проезд на метро.

Понимая специфику ситуации, я дала максимально четкие инструкции: сухая крупная черная черешня – не дороже 350 рублей за кг, помидоры крупные твердые – не дороже 120 рублей за кг и немного персиков. Так как кроме меня персики в семье никто не ест, то их нужно было килограмм максимум.

- Но ведь ты не сможешь выбрать нормальные персики, - тяжело вздохнула я.

- Что значит не смогу выбрать?! – возмущению мужа не было предела. – Да чтоб ты знала, я их в Крыму выращивал в свое время!

- Ну между выращиванием и выбором есть разница, но поверю на слово. А лучше у продавца спроси, чтобы были не очень жесткие и сладкие.

На том и порешили.

До рынка ехать минут сорок, мужа не было четыре часа.

И вот добытчик появился на пороге.

Три килограмма очень мокрой черешни я поспешно переложила бумажными полотенцами и отправила в холодильник в надежде на лучшее.

Два килограмма очень мятых спрессованных помидор были оплаканы, частично перебраны и грамм пятьсот мы потеряли прямо на месте.

А потом были персики… Точнее, два с половиной килограмма очень мятых абрикосов.

На мое:

- Дорогой, что это?

Муж чуть смутился.

- Ну… вроде персики? А что, не они? Черт, я их вечно путаю!

URL
вторник, 18 июня 2024
10:25

И еще немного по квартирам.

Сейчас очередные мои знакомые ищут большую квартиру в моем районе. В Москве, к сожалению, вообще мало больших квартир – сталинская застройка их редко предусматривала, а уж типовая и подавно. Текущие застройщики так разогнали цену на квадрат, что тут на студию бы наскрести, а не на хоромы.

Знакомым же позарез надо именно 90-120 квадратов на достаточно ограниченном пятачке.

Соответственно, вариантов очень и очень мало.

Меня пригласили ходить с ними на просмотры, и прямо хоть попкорн с собой бери.

Например, четырехкомнатная квартира в моем доме. 95 квадратов. 42 миллиона рублей. Ремонт из серии «старались сделать добротно, но делали тридцать лет назад». Заходим в ванную – труб не видно вообще, сантехнического люка нет. На вопрос: «А как получить доступ к трубам?» - получаем ответ:

– А они все в стенах идут. Но вы не переживайте, дом отличный, трубы в прекрасном состоянии.

Ха!


Еще одна квартира в моем доме (мой дом – это та редкая сталинка, когда на метрах не экономили). Жильцы мало того, что увеличили балкон, сделав к нему пристройку, они еще и утеплили получившуюся конструкцию и присоединили к одной из комнат. Риэлтор, не стесняясь, показывает два плана – один план БТИ, а другой – карандашом от руки – реальное положение дел. Это даже не детская игра «найди пять отличий». Тут сходства искать замучаешься.

В ванной задаем традиционный вопрос о сантехническом люке.

– Да вот же он, – показывает риэлтор.

Представьте себе стену, облицованную плиткой 10 на 10. Ближе к полу одной плитки нет, вместо нее зияет дыра. Если посветить в нее фонариком, то почти сразу в дыре виднеются два счетчика. Трубы где-то там, за ними.

Это уже 46 миллионов. Квартира же с ремонтом! И неважно, что ламинат вспучился, плитка отстает, а дизайнерское решение не узаконить никогда. Ремонт же был!

В итоге, при бюджете моих знакомых в пятьдесят миллионов мы продолжаем время от времени грустно заходить на Циан и надеяться на чудо. Пока чудес не наливают.

@темы: Квартирный вопрос

URL
понедельник, 17 июня 2024
18:12

Знакомые унаследовали комнату в коммуналке.

Наследство они получили от престарелой бабушки, не имевшей никаких родственников, которая, руководствуясь принципом «на кого Бог пошлет», выбрала в наследники двух соседей по дому. Через некоторое время после оформления наследства бабушка скончалась, а соседи, немного подумав, решили продать ценный объект.

Поскольку все это происходило в моем доме с моими знакомыми, а все в округе знают, что я – любитель темы недвижимости, продавцы пришли ко мне посоветоваться.

– Мы тут нашли риэлтора. Он хочет комиссию двести пятьдесят тысяч и обещал продать комнату за четыре с половиной миллиона. Дороже не выйдет – и комната, и места общего пользования в очень плохом состоянии, – сообщили мне.

Я не эксперт по ценам на комнаты, но умею открывать Циан. Циан сообщил мне, что конкретный риэлтор невероятно обнаглел и хочет получить 250к за полчаса работы. Это я и донесла до знакомых, сообщив, что комната площадью двадцать четыре квадрата в нашем районе сейчас стоит около шести лямов.

– Ну давай ты и займешься продажей, – обрадовались знакомые.

читать дальше

@темы: Квартирный вопрос

URL
среда, 29 мая 2024
13:08

Уезжала в Питер на пять дней. Были и экскурсии, и прогулки, и встречи со знакомыми… но все затмил отъезд.

Я все рассчитала. Во вторник вечером у меня был концерт, потом надо было прийти в номер, принять душ, собрать вещи и дойти до вокзала – я специально сняла гостиницу в семи минутах пешком от площади Восстания.

И вот я принимаю душ, собираю вещи и не торопясь иду на вокзал.

До отправления поезда есть еще целых двадцать три минуты.

Дохожу до табло, изучаю расписание и понимаю, что моего поезда нет. Смотрю на распечатку билета, еще раз изучаю расписание. Моего поезда по-прежнему нет. Проверяю все в третий раз. Без изменений.

Тут ко мне подбегает мужик (о! опытный рыбак видит улов издалека) и спрашивает:

- У вас ведь пятнадцатый поезд?

- Ну да, - недоуменно киваю я.

- Он отправляется с другого вокзала. С Ладожского. Это вообще-то написано в ваших билетах. НО ЕСЛИ ПОСПЕШИТЬ, ТО МЫ ЕЩЕ МОЖЕМ УСПЕТЬ.

- А сколько это будет стоить? – интересуюсь я, уже разворачиваясь к выходу.

- Потом обсудим, а пока БЕЖИМ!

С этими словами он подхватывает мой чемодан и берет низкий старт. Мне ничего не остается кроме как броситься следом.

Отработанным движением мужик забрасывает чемодан в багажник и ныряет в салон.

Я прыгаю следом.

- Так сколько все же это будет стоить?

- Боже, как же вы медленно бегаете! Это очень, очень плохо!! Там, в здании вокзала, вам потребуется по крайней мере семь минут, чтобы добраться до поезда. Значит, у нас остается всего двенадцать, чтобы добраться до вокзала. С вас будет три тысячи. Если вы не успеете на поезд, денег не возьму.

- Ну хорошо, - опрометчиво согласилась я.

И началось.

Не поверите, я считала.

Мы проехали на красный сигнал светофора семь (!) раз.

В повороты мы входили строго под визг покрышек и (кажется) на двух колесах.

Левой рукой мужик держался за руль, а правой всю дорогу крестился.

Я судорожно сжимала ручку над окном и очень жалела о том, что просто не сдала билеты.

Мы успели.

Более того, когда мужик закинул в поезд меня и чемодан, до отправления оставалось еще целых шесть минут.

Адреналин же со мной до сих пор.

А ведь мужик-то так живет каждый день. Ему, наверно, без ударной дозы адреналина уже не засыпается.

Могу сказать одно: хорошо, что в Питере нет камер. В Москве три тысячи штрафы бы не отбили ))

URL
среда, 01 мая 2024
07:13

В режиме "Жаворонок странный", на который я перешла на фрилансе, есть свои плюсы.

Например, в два-три часа утра, когда я обычно просыпаюсь первый раз, есть куча скидок во ВкусВилле.

Сегодня, заказав там себе и детям всякого разного, я уже собиралась отваливаться спать обратно, как вдруг заметила какой-то подозрительный технический писк. Пошла на кухню, но пищало не там. С ужасом поняла, что пищит из кабинета и пищит УПС, а это значит, что мы сидим без электричества.

Честно достала стремянку и проверила пробки на лестнице - все в порядке.

Позвонила на горячую линию ЖЭКа, не особо надеясь на скорое реагирование, но больше для порядка.

Через пятнадцать (!) минут, в 2:45, ко мне постучались два не очень русских мальчика в форме, изучили щиток и ушли куда-то исправлять.

Еще через пятнадцать минут они же позвонили по телефону и отчитались, что все работает. И таки были правы.

Что меня порадовало в этой ситуации кроме неожиданной ночной оперативности, так это наступившее Будущее, которого так ждали фантасты. По версии не очень русских мальчиков:

- Ваш дом просто потерял луч от города. Мы вас перекинули на другой луч, и все заработало.

URL
вторник, 16 апреля 2024
10:26

Иногда люблю ждать на Авито в засаде. Год пыталась поймать по хотя бы относительно приемлемой цене одну фарфоровую статуэтку, которая мне очень нравилась.

То есть, конечно, всегда можно было пойти в магазин и купить ее за полную стоимость, но это неспортивно.

И вот наконец-то мы воссоединились.

Правда, привезли мне ее на фуре из Казани, и пришлось тащиться в деревню Ближние Прудищи на стоянку фур, но это только добавило пикантности воссоединению. Потом я докупила полочку, спотовый светильник - и вуаля!

Lladro. Икар.



URL